Строительные работы в Севастополе и Крыму

Оценка инвестиций в проект

На данном этапе проекта проводятся следующие работы:

- Маркетинговые исследования;
- Разработка концепции инвестиционно-строительного проекта;
- Приобретение прав на земельный участок под строительство объекта;
- Выбор заказчика, ответственного за реализацию инвестиционно-строительного проекта;
- Выбор подрядных организаций.

Инженерные изыскания

Инженерные изыскания проводятся перед началом проектирования для получения объективной и актуальной информации о условиях строительства. Они делятся на следующие виды:

- Инженерно-геодезические (изучение рельефа участка);
- Инженерно-геологические (анализ геологического строения);
- Инженерно-гидрометеорологические (определение возможности обеспечения водой);
- Инженерно-экологические (изучение окружающей среды);
- Инженерно-геотехнические (анализ физико-механических свойств грунта).

Согласно законодательству России, подготовка проектной документации без проведения соответствующих инженерных изысканий не допускается. Результаты изысканий в некоторых случаях подлежат экспертизе.

Проектирование

В российском законодательстве отсутствует понятие стадии проектирования. Однако принято следующее:

- Разработка эскизного проекта (необязательная стадия для согласования с заказчиком);
- Подготовка проектной документации (обязательная стадия, подлежащая экспертизе);
- Разработка рабочей документации (необязательная стадия, но должна соответствовать проектной документации).

Строительно-монтажные работы

Строительно-монтажные работы включают в себя возведение новых объектов и установку оборудования. Различают следующие виды работ:

- Земляные;
- Каменные;
- Бетонные;
- Железобетонные;
- Кровельные;
- Малярные;
- Штукатурные;
- И другие.

Пуско-наладочные работы

Пуско-наладочные работы представляют собой комплекс мероприятий по вводу в эксплуатацию смонтированного оборудования. Режимно-наладочные испытания направлены на вывод оборудования на проектные режимы и обеспечение его экономичной работы. Работы делятся на наладку технологического оборудования и средств автоматизации. Пуско-наладочные работы и испытания проводятся в соответствии с утвержденной программой заказчика, в которой определяются сроки и режимы работы оборудования.